Immobilienbewertung
ImmAzing® PRO
ImmAzing® PRO erstellt Detailbewertungen von Wohnimmobilien mit geringem Aufwand. Diese werden von Sachverständigen, in der Marktfolge oder von Immobilienbewertungsabteilungen eingesetzt, um den Kreditentscheidungsprozess optimal zu unterstützen.
Die Daten- und Bewertungsgrundlagen werden strukturiert aufbereitet und reduzieren erheblich den Recherche- und Analyseaufwand im Prozess. Der Bewerter kann jederzeit und an jeder Stelle in die Bewertung eingreifen, damit folgt ImmAzing® PRO den europäischen Bewertungsstandards. Mit unserem „Glas-Box“-Ansatz können Sie jeden Schritt der Bewertung nachvollziehen und in der detaillierten Vergleichsobjekt-Tabelle alle Objekte einsehen, welche zur Bewertung herangezogen wurden. Das schafft absolute Transparenz im Bewertungsprozess.
ImmAzing® PRO im Überblick:
- Automatische Detailbewertung von Wohnimmobilien aufgrund Vergleichswertverfahren, sowie Sach- und Ertragswert
- Automatisches Auslesen Ihrer Energieausweise. Alle erhobenen Kennzahlen werden in der Software automatisiert vorbefüllt - dies spart erheblich Zeit und verhindert Fehler
- Bewertungen aus ImmAzing® QUICK können fundiert weiterbearbeitet werden
- Integration von Grundbuch, Lageinformationen und Karten, Rechte & Lasten u.v.m.
- Aufbereitung kleinräumiger Lageinformationen ermöglichen eine fundierte Einschätzung des Mikromarkts
- ImmAzing® PRO Reports stehen als MS Word und/oder PDF zur Verfügung
- Anwender:innen können jederzeit und an jeder Stelle in die Bewertung eingreifen
- ImmAzing® PRO folgt den europäischen Bewertungsstandards (EVS 2016)
ImmAzing® CALC
ImmAzing® CALC ist das Expertentool, das Bewertern und Sachverständigen Zeit und Kosten durch umfangreiche Automatisierung spart. Im Zusammenspiel mit ImmAzing® EXPLORER haben Sie von der Marktübersicht bis hin zur Profi-Bewertung alles in einem System.
Eine flexible Web-Eingabemaske im „Excel Look and Feel“ ermöglicht es, je nach Bedarf eine einfache oder auch sehr detaillierte Erfassung durchzuführen. Anpassungen von bestehenden Bewertungen oder Wiederbewertungen können nachvollziehbar und ressourcenschonend durchgeführt werden.
ImmAzing® CALC im Überblick:
- Bedienerfreundliche und flexible Eingabemaske
- Automatische Übernahme der Grundstücksinformationen aus dem Grundbuch (Flächen und sonstige Eigenschaften)
- Automatischer Andruck der Grundstücks-, Widmung- und Gefahrenzonen
- Anlegen von Vergleichsobjekten in speicherbaren Listen
- Zusammenspiel mit der mobilen App für Befunderfassung
- Objektabhängige Vorschlagswerte (Liegenschaftszins, Herstellkosten, Restnutzungsdauer, etc.) mit Ranges für alle ca. 140 Objektarten
- Erfassung in kanonischem Datenmodell und dadurch Erhöhung der Datenqualität bei viele unterschiedlichen Nutzern
- Umfangreiche Automatisierungen (Vorschlagswerte für 140 verschiedene Immobilientypen und Bewertungsparameter, Übernahme von Grundbuchsinformationen und eigenen Werten, Rechten & Lasten, Einbindung von Kaufpreisen, u.v.m.)
- Revisionssicheres Speichern der Bewertungen in der Datenbank
- ImmAzing® CALC Report mit HORA-Pass Andruck